Comprar um loteamento vale a pena? Entenda por onde começar.
O mercado de loteamentos tem se expandido e se tornado cada vez mais diversificado. Desde empreendimentos populares até opções de alto padrão, os lotes têm se consolidado como uma escolha frequente no mercado imobiliário pós-pandêmico, especialmente devido às novas configurações de trabalho e à redefinição das prioridades de conforto do público.
Nesse contexto, surgem muitas dúvidas ao se considerar a compra de um loteamento que atenda às necessidades do comprador e que possa gerar um retorno positivo. O primeiro passo é entender a motivação por trás do desejo de compra: o lote será destinado à moradia ou ao investimento? Ambas as opções têm considerações diferentes e, portanto, exigem uma avaliação cuidadosa. Para quem busca moradia, é essencial identificar necessidades, rotinas e outras influências. Já para os investidores, é importante considerar fatores que podem valorizar o empreendimento, como a localização, o desenvolvimento da região e a disponibilidade de comércios nas proximidades.
Além dessas e outras precauções, qualquer comprador de loteamento ou imóvel deve estar atento e amparado por um profissional corretor de imóveis. Este profissional é uma peça fundamental para ajudar o cliente a tomar a melhor decisão e evitar fraudes.
Guto Mota Mourão, gestor de negócios imobiliários e conselheiro do CRECI-CE, afirma que este é um bom momento para quem deseja adquirir loteamentos na região de Fortaleza e áreas metropolitanas. “É uma excelente oportunidade. Hoje, ao comprar um loteamento na planta de uma construtora de confiança, é possível observar casos de valorização de até 100% em 2 a 3 anos. Portanto, é um investimento que requer cuidados, como escolher uma empresa séria, um corretor bem orientado que conheça o mercado e realizar uma análise específica da região do empreendimento, a fim de garantir um retorno positivo.” afirmou.
Os benefícios na compra do lote certo podem variar, mas oferecem ao comprador estratégico a chance de dar o primeiro passo rumo ao sonho da casa própria ou a um investimento lucrativo, sem muitas dores de cabeça. Assim, se você está pensando em adquirir um loteamento, fique atento aos detalhes e conte com a colaboração de um corretor de imóveis.
Publicado por Ellen Alves em 03 out 2024