Flash Imobiliário no CRECI Ceará revela R$ 4,4 bilhões em vendas acumuladas em 2026

Evento reuniu profissionais e representantes do setor para apresentação de dados atualizados do mercado imobiliário; CRECI Ceará apoiou a iniciativa ao disponibilizar a estrutura de seu auditório

O auditório do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Ceará (CRECI Ceará) recebeu, nesta sexta-feira (21), mais uma edição do Flash Imobiliário, encontro promovido pela Lopes Immobilis para apresentação e análise dos principais indicadores do mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana.

Conduzido pelo diretor da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, o encontro reuniu parceiros e profissionais do setor em uma manhã voltada à atualização, troca de experiências e análise das movimentações do mercado. Nesta edição, foram apresentados os resultados referentes a julho e o desempenho acumulado de 2026.

O CRECI Ceará apoiou a realização do Flash Imobiliário ao disponibilizar a estrutura de seu auditório para o encontro, fortalecendo a aproximação entre o Conselho, profissionais, empresas e instituições que atuam no desenvolvimento do mercado imobiliário cearense.

Foto: Nyna Sany 

Mercado registra R$ 4,4 bilhões em vendas

Entre os principais números apresentados, o levantamento aponta que o mercado analisado contabilizou 10.818 unidades comercializadas entre janeiro e julho de 2026. O Valor Geral de Vendas (VGV) chegou a R$ 4,4 bilhões, resultado 12,32% superior ao apresentado na comparação com 2025. O estoque disponível soma 12.661 unidades, equivalentes a aproximadamente R$ 7,2 bilhões em VGV.

O levantamento da Lopes Inteligência de Mercado utiliza uma base formada por 80 construtoras e incorporadoras e acompanha 260 empreendimentos, envolvendo residenciais verticais, comerciais, imóveis de segunda moradia, residenciais horizontais e unidades enquadradas no Minha Casa, Minha Vida. A análise contempla Fortaleza, Eusébio, Aquiraz, Maracanaú, Fortim, Flecheiras e Caucaia.

O segmento do Minha Casa, Minha Vida segue com forte participação no desempenho do setor. De janeiro a julho, foram registradas 6.409 vendas, crescimento de 4% em relação ao mesmo acumulado de 2025. O VGV chegou a R$ 1,576 bilhão, avanço de 10%, enquanto o ticket médio alcançou R$ 245,9 mil.

Residencial vertical movimenta quase R$ 2 bilhõe

No mercado residencial vertical, desconsiderando os produtos do Minha Casa, Minha Vida, foram contabilizadas 2.438 unidades vendidas no acumulado de 2026. Apesar da redução de 3% no número de unidades em relação a 2025, o VGV cresceu 11% e chegou a R$ 1,97 bilhão. O ticket médio registrado foi de aproximadamente R$ 808 mil por unidade.

Somente em julho, esse segmento comercializou 209 unidades, crescimento de 3% em relação a junho, movimentando R$ 142 milhões. Entre os bairros e regiões analisados, a Parquelândia liderou o número de vendas no mês, com 60 unidades comercializadas, seguida por Cambeba, Praia do Futuro, Aldeota e Meireles.

Metro quadrado chega a quase R$ 30 mil na Beira-Mar

Outro destaque apresentado durante o Flash Imobiliário foi a evolução do preço dos imóveis. Em julho, o valor médio do metro quadrado nas zonas analisadas chegou a R$ 8.712, com crescimento de 0,68%. Entre os bairros, o Meireles apresentou o maior valor médio, com R$ 18.190 por metro quadrado.

Na Avenida Beira-Mar, os valores alcançam um patamar ainda mais elevado. O levantamento aponta média de R$ 24,5 mil por metro quadrado, com imóveis chegando a R$ 29.817 por metro quadrado.

Os números também mostram a dimensão dos novos negócios previstos para 2026. O pipeline inicial do mercado projetava 18 mil novas unidades e R$ 11 bilhões em VGV. Até julho, 9.878 unidades já haviam sido lançadas, correspondendo a 55% da projeção anual, enquanto o VGV lançado chegou a R$ 4,3 bilhões.

CRECI Ceará reforça apoio à qualificação do mercado

Para o presidente do CRECI Ceará, Tibério Benevides, receber iniciativas que promovam informação e inteligência de mercado também contribui diretamente para a qualificação dos profissionais.

“O corretor de imóveis precisa estar cada vez mais preparado e conectado com dados reais do mercado. Ao receber o Flash Imobiliário em nosso auditório, o CRECI Ceará cumpre também o papel de aproximar profissionais, empresas e informação qualificada. É uma satisfação apoiar iniciativas que contribuem para a valorização da profissão e para o desenvolvimento do mercado imobiliário cearense”, destacou Tibério Benevides.

A realização do Flash Imobiliário no auditório do CRECI Ceará reforça a proposta do Conselho de utilizar sua estrutura também como espaço de integração, conhecimento e debate sobre os caminhos do setor, contribuindo para que os corretores de imóveis tenham acesso a informações que auxiliem na compreensão das transformações e oportunidades do mercado.